Почему Центробанк против льготной ипотеки?

22.11.2022, 6:28, Разное
  Подписаться на Telegram-канал
  Подписаться в Google News
  Поддержать в Patreon

Центробанк последние месяцы регулярно заявляет о необходимости ограничить ипотечные программы с минимальными ставками, приближающимися к 0. Разбираемся, почему госрегулятору не нравится самая востребованная у покупателей ипотека.

Во-первых, низкие ставки позволяют строительным компаниям значительно увеличивать стоимость жилья в своих проектах – на 20% и более. Покупатели же, довольные размером ежемесячных выплат по льготной ипотеке, зачастую не понимают, что переплачивают.

Во-вторых, завышенный ценник на квартиры создаст проблемы в будущем, когда резкий рост цен на жилищном рынке прекратится. Собственники купленного сейчас жилья не смогут его продать даже по изначальной цене. Это, с одной стороны, приведет к снижению спроса на рынке новостроек, с другой – к затовариванию рынка аренды.

Квартира, которую заемщик передает в залог банку при оформлении ипотеки, также оказывается с завышенной ценой. Такое жилье не компенсирует стоимость кредита, если заемщик не сможет больше его обслуживать, что создает риски для самого банка.

Озвученные проблемы, по мнению Центробанка, могут привести к появлению “пузыря” на рынке.

По прогнозам аналитиков рынка, ипотечные ограничения приведут к резкому падению спроса на жилье – на 40-50%. С начала года покупатели оформили льготной ипотеки почти на 901 млрд рублей, что говорит об актуальности данной программы.


Смотреть комментарииКомментариев нет


Добавить комментарий

Имя обязательно

Нажимая на кнопку "Отправить", я соглашаюсь c политикой обработки персональных данных. Комментарий c активными интернет-ссылками (http / www) автоматически помечается как spam

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

06.10.21 / «Наводнение затопит большую часть Земли. Умрут многие»

07.11.22 / Продюсер рассказал о давнем противостоянии Крутого и Николаева

05.07.22 / Мнение: О запоздалом прозрении Запада… Байден всё сделал не так?

22.11.22 / На востоке Москвы загорелась мастерская по ремонту самокатов

30.07.22 / В Швеции разработали быстрой способ определения формы рака предстательной железы

11.11.22 / Zeit – почти не окажет влияния на климат — китайские учёные оценили масштабы утечки метана из «Северных потоков»

29.08.20 / Мать Меган Маркл начала давать уроки по созданию украшений в стиле хиппи

13.04.22 / Профессор – вступление Швеции в НАТО — не гарантия безопасности

27.06.22 / “Правильно сделал”: издыхающий Розенбаум облизал схватившего украинский флаг предателя Макаревича

04.05.21 / Гранёный стакан Ельцина исполнил роль Святого Грааля на фестивале реконструкторов в Рязанской области

Политика конфиденциальности - GDPR

Карта сайта →

По вопросам информационного сотрудничества, размещения рекламы и публикации объявлений пишите на адрес: [email protected]

Поддержать проект:

ЮMoney - 410011013132383
WebMoney – Z399334682366, E296477880853, X100503068090

18+ © 2002-2022 РЫБИНСКonLine: Все, что Вы хотели знать...

Яндекс.Метрика