Капитальный ремонт сверху и внутри

14 октября губернатор Сергей Ястребов побывал с рабочим визитом в Рыбинске, где проинспектировал ход реализации областной программы капитального ремонта многоквартирных домов, сообщили в пресс-службе правительства области.

Ярославская область в числе первых 15 регионов страны перешла на новую систему проведения капитального ремонта. Взносы на капремонт собственники помещений в многоквартирных домах начали платить с 1 июля 2014 года. И если вначале уровень собираемости едва достигал 50 – 60%, то сегодня этот показатель поднялся до 83%, а в некоторых домах – почти до 100%.

Средства на реализацию программы капитального ремонта также выделяются из областного бюджета, что облегчает бремя расходов для собственников. В частности, в 2015 году на программу капремонта направлено более 250 млн рублей.

Наталья Шапошникова признала, что действительно, финансовая помощь фонду из регионального бюджета сокращена с плановых 50 до теоретических 37 процентов. При этом, в правительстве намерены активизировать работу по переводу МКД на сбор средств с собственников жилья на индивидуальные для домов спецсчета

Впрочем, как выяснилось в ходе рассмотрения программы капремонта МКД областной думы, не все так радужно.

Так, правительство региона из 600 млн рублей, запланированных в виде финансовой помощи фонду капитального ремонта из регионального бюджета, область уже в этом году сняла 100 млн и планирует снять еще 250. Что вполне логично – из 1,4 млрд рублей, собранных фондом, освоено чуть больше половины.

В Рыбинске глава региона посетил четыре жилых дома, в которых на текущий год запланирован капитальный ремонт кровли. Проведение работ на улицах Свободы и Луговой Сергей Ястребов оценил положительно. Оба объекта должны быть завершены в октябре, и, как отметили в беседе с губернатором жильцы, ремонт проводится качественно и своевременно.

Однако в домах на улицах Алябьева и Кирова собственники остались недовольны результатами деятельности организаций, выполнявших работы. Были допущены нарушения технологии ремонта, в результате чего в квартирах появились протечки. Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области неоднократно предъявлял подрядчикам претензии по качеству работ на этих объектах, а также в связи со срывом сроков проведения ремонта. Окончательная сумма неустойки будет определена после подписания акта приемки (1000 рублей за 1 день просрочки).

– Безусловно, программа по капитальному ремонту будет продолжена, но необходимо сделать работу над ошибками и в дальнейшем учитывать выявленные в этом году сложные моменты при подготовке документации и проведении технологического процесса, – подчеркнул Сергей Ястребов. – Я буду регулярно проводить инспекционные проверки не только в Ярославле и Рыбинске, но и в других городах области. Сегодня мы увидели и положительные, и отрицательные примеры работы подрядчиков, но хочется, чтобы собственники более активно включались в процесс контроля за качеством ремонта, проводимого в их домах. И конечно, управляющие компании должны более ответственно относиться к вопросам содержания жилья.

На 2015 год в Ярославской области запланирован ремонт 350 домов. 280 объектов, из которых 100 – в Ярославле и 50 – в Рыбинске, уже сданы, утверждает пресс-служба правительства.

При этом, из 159 многоквартирных домов включенных в программу капитального ремонта 2014-2015 годов, на 12 октября работы сданы только на 48 МКД.

Руководитель фонда содействия капитальному ремонту Дмитрий Шубин отметил, что в настоящее время в основном решается самая насущная проблема – это текущие крыши. Однако в этом году активнее выполняются и другие виды работ – ремонты систем электроснабжения (в плане около 100 домов региона), водоснабжения и водоотведения (около 50 домов), фасадов (около 40 домов) и т.д. Деятельность в рамках программы сегодня ведется во всех муниципальных районах, приемка работ осуществляется практически в ежедневном режиме.