Программу капремонта домов откорректировали

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов (МКД) Ярославской области расторг договорные отношения с рыбинской ОАО «Управляющая компания». Об этом сообщил депутатам муниципального совета директор департамента ЖКХ Николай Шишкин.

Членам комиссии по городскому хозяйству предложили утвердить муниципальной адресной программы по проведению капремонта МКД за счет регионального фонда. Среди причин корректировки: уточнение стоимости работ и расторжение договора Фонда с ОАО «УК».

По словам чиновника в Фонде остались недовольны срывом сроков (до 01 ноября 2012 года) и качеством работы УК по ремонту фасадов домов 2, 4 по ул. Димитрова, Свободы, 8 и Рапова, 6а.

Как оказалось — это прецедент, в области еще такого не было. Часть работ УК выполнила, но договорные обязательства нет.

В УК винят администрацию города — не перечислили вовремя средства на проведение ремонта, однако чиновники утверждают — они не обязаны проводить авансовые платежи.

Депутат Нина Чистякова, директор управляющей компании ООО «Финансовый попечитель», обратила внимание, что сметы на капремонт проверяются в Ярославле и это занимает много времени. По ее мнению это надо делать на месте.

– Мы предлагали департаменту ЖКХ самим организовать проверку смет в городе Рыбинске, – отметила депутат. – По этой причине (из-за сроков проверки) была сорвана часть выполнения программ.

Кроме того, Нина Чистякова предложила изменить критерий отбора многоквартирных домов, которые ремонтируются с привлечением бюджетных средств.

– Я до сих пор не могу понять как отбираются дома. У меня собственники готовы внести 20% (сейчас доля собственника определена в 5%). УК, еще 30% (за счет накопительной части к квартплате на ремонт конструктивных элементов), но наши дома не ремонтируют, – отметила Нина Чистякова.

Коллеги поддержали депутата и подготовили протокольную запись в решение совета: Рекомендовать внести изменения в порядок отбора МКД с учетом предложений о софинансировании капремонта.

В самой программе внесены изменения в части стоимости запланированных работ на 28 домах (после проведения экспертизы проектно-сметной документации). Общая сумма экономии составила 23,2 млн рублей.

Сэкономленные средства распределили на 8 видов работ на сумму 3,8 млн рублей, и на шесть новых МКД для замены 17 лифтов (Космонавтов 31, Серова 1 б, Звездная, 10, Кораблестроителей, 8, Моторостроителей 2 и 3) — 19,2 млн.