Из залога на продажу

Ещё 17 объектов муниципальной недвижимости Рыбинска будет включено в план приватизации на этот год. 7 из них реализуют без проведения торгов «добропорядочным» арендаторам по 159 федеральному закону. Другие 10 уйдут с аукциона. В числе последних оказались помещения магазинов ранее заложенных «Сбербанку» в обеспечение кредита для МУП «Теплоэнерго».

Сейчас с кредитором достигнута предварительная договоренность о замене городских объектов недвижимости на имущество находящееся в хозяйственном ведении МУП «Теплоэнерго» (в том числе 2 котельных), пояснила Елена Федорович, директор департамента недвижимости городской администрации. Решение об этом и список закладываемых объектов «Теплоэнерго» для утверждения советом не выносился – имущество находится в распоряжении МУПа.

– Неправильно было бы, если мы вопрос вывода из залога магазинов обсуждали публично, а залога котельных, которые жизненно важны для города, решали другим порядком, – обратил внимание членов комиссии по экономической политике депутат Леонид Иванов.

По мнению депутата необходимо внести изменения в Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом. Предложение Леонида Иванова поддержали и депутаты, и представители администрации.

– Перечень имущества (МУП «Теплоэнерго») мы обязательно направим в совет, – дополнил Леонид Филоненко, заместитель главы по городскому хозяйству.

– Выгодно ли продавать по безаукционной схеме (льготная приватизация по 159 ФЗ)? – спросил депутат Константин Долгов. – Если да, может быть активней рекламировать предпринимателям их «преимущественное право»?

– При реализации по 159-му закону средняя цена продажи составила 22,3 тыс. рублей за кв. метр, – пояснила Елена Федорович. – По аукционам 9 (тыс. рублей) с небольшим.

– Мы можем довести до предпринимателя информацию об его «преимущественном праве» на выкуп? – поинтересовался у директора департамента недвижимости Константин Долгов.

– Мы извещаем арендаторов об их праве после того как подготавливаем документы на приватизацию (госрегистрация объекта), – ответила Елена Федорович.

Сейчас список объектов недвижимости попадающих под действие 159 закона состоит из 149 объектов. Из них по 87 направлены арендаторам договора продажи. 71 договор уже подписан. Часть объектов еще находится в стадии оформления.

Окончательное решение по изменениям в прогнозный план приватизации муниципального имущества будет принято на очередном заседании муниципального совета.