Застройка взаимопонимания

Общественное обсуждение проекта строительства торгового центра на улице Карякинской, несмотря на сомнения местных жителей, стало примером взаимопонимания застройщика и жильцов соседних домов.

Александр Соколов, организатор встречи и депутат муниципального совета, напомнил, что участок застройки в центре Рыбинска был изначально продан под строительство многоэтажки, но «стараниями» местных жителей покупатель от идеи отказался. Позднее место перешло новому владельцу — Наталье Титовой, которая решила здесь построить двухэтажный магазин с пятном застройки 20 на 20 метров.

Прежде всего, пришедшие на встречу с застройщиком, проектировщиком и представителями архитектуры, жильцы соседних домов поинтересовались: каким образом будет обеспечиваться энергоснабжения нового торгового центра.

Главный инженер ОАО «Рыбинская горэлектросеть» Владимир Чистяков объяснил, магазин будет подключен к клеммам на доме по адресу Карякинская, 88, но беспокоится не стоит — питание от многоэтажки независимое, в общедомовые расходы электропотребление ни в коем случае не попадет. Более того, по его словам, на сегодняшний день, загруженность фидера, к которому подключат торговый центр, составляет всего 2 процента.

Впрочем, у некоторых жильцов вызвало сомнение, что все так хорошо — заявленная мощность подключения только 15 киловатт, а магазин могли бы подключить и от ближайшей подстанции.

Однако представители горэлектросети и местной управляющей компании убедили — никаких проблем не будет, это ближайшая свободная клемма, а кабель проложат так, что тротуар не пострадает (сделают «прокол»).

Следующим пунктом обсуждения, стал вопрос «обременения» строительства. Наталья Титова подтвердила, что в план застройки предусматривает строительство подъездной дороги к лицею №2 от улицы Карякинской. При этом, она пообещала — подъезд будет сделан еще до сдачи магазина, может быть даже к 1 сентября. Но саму улицу она ремонтировать не будет — такие пожелания также прозвучали. Кроме того, будет обустроен тротуар к дому 90 и сохранены все зеленые насаждения (кусты боярышника и березы).

Другим больным вопросом оказалась проблема разгрузки товара и вывоз мусора. Автор проекта, Сергей Ухов, объяснил, что по санитарным нормам разгрузка будет осуществятся только в рабочее время — ночью, ранним утром и поздним вечером жильцов соседнего дома никто беспокоить не будет. Что касается мусора, то по его мнению, владельцу магазина надо будет установить закрытые выкатные контейнеры. В том случае ближайшая территория не превратится в свалку. Впрочем они тоже могут не потребоваться — пока предполагается, что магазине будут торговать промышленными товарами, а это просто картонные коробки не занимающие много места.

В плане застройщика сдать магазин в эксплуатацию 15 января 2015 года. Благоустройство территории Наталья Титова обещает начать сразу, как объект «выйдет из земли» — до внутренних работ, и завершить до осени 2014.