ryb.ru
Ведущий инженер рассказал как устранить протечки в мембранной кровле по причине конденсата
Когда я сталкиваюсь с проблемой протечек в мембранной кровле, особенно в зимний период, я понимаю, что это может быть связано с конденсатом. Конденсат – это не просто влага, которая появляется на поверхности, это серьезная проблема, которая может привести к значительным повреждениям кровли и внутренних помещений. В этой статье я поделюсь своим многолетним опытом работы в компании “Анконс” и знаниями о том, как можно устранить протечки мембранной кровли, вызванные конденсатом.
Почему возникает конденсат?
Конденсат образуется, когда теплый влажный воздух из помещения соприкасается с холодной поверхностью кровли. Это может происходить из-за нескольких причин:
- Негерметичные стыки стен и кровли, через которые проникает теплый воздух.
- Неправильная укладка теплоизоляционного слоя, что приводит к его деформации и образованию щелей.
- Негерметичные примыкания теплоизоляционного слоя к проходкам кровли.
- Негерметичность вентиляционных систем и инженерного оборудования на кровле.
Как устранить протечки по причине конденсата?
Устранение протечек, вызванных конденсатом, требует комплексного подхода. Вот шаги, которые я предпринимаю:
- Осмотр и диагностика: Первым делом я осматриваю места протечек внутри здания. Если протечка была, но в момент осмотра её нет, я использую фотографии и карты протечек, составленные персоналом заказчика. Это помогает точно определить участок кровли, требующий внимания.
- Перенос мест протечек на кровлю: Определив участок обследования, я осматриваю поверхность кровли, проходки вентиляционных систем, герметичность примыканий, ищу механические и технологические повреждения, проверяю сварные швы. Все это может привести к образованию конденсата.
- Устранение причин протечек:
- Монтаж дополнительной теплоизоляции на стены или металлические конструкции, чтобы предотвратить проникновение теплого воздуха.
- Герметизация щелей примыканий, чтобы исключить возможность проникновения влаги.
- Установка уплотнительной ленты для предотвращения образования конденсата.
- Проверка и контроль: После выполнения работ я провожу повторный осмотр, чтобы убедиться, что все меры были приняты правильно и протечки устранены.
Профилактика протечек
Чтобы предотвратить появление протечек в будущем, я рекомендую:
- Регулярно проводить осмотр кровли, минимум один раз в год, на наличие механических повреждений.
- Проверять состояние герметизирующих материалов всех примыканий и герметичность сварных швов.
- Устранять все найденные повреждения немедленно.
- Очищать ендовы кровли и не допускать засоров водосточных воронок.
Ответы на важные вопросы
Можно ли устранить протечки мембранной кровли зимой?
Да, можно. Хотя найти повреждения кровли зимой сложнее из-за снега и ледяной корки, устранить протечки можно в любое время года. Это вопрос времени и затрат.
Какие материалы использовать для аварийного ремонта?
Для аварийного ремонта можно использовать битумные материалы или полимерно-битумную ленту. Однако следует помнить, что они несовместимы с ПВХ-мембраной и могут привести к её разрушению. Поэтому после устранения аварийной ситуации необходимо заменить участки кровли.
Можно ли предотвратить протечки мембранной кровли?
Да, регулярное обследование кровли и своевременное устранение дефектов помогут предотвратить появление протечек. Особое внимание следует уделять герметизации примыканий и состоянию сварных швов.
Какие гарантии предоставляются на устранение протечек?
Мы предоставляем гарантию на то, что протечка будет устранена и не появится снова в этом месте, если выполнен полный комплекс работ. Если работы проводятся поэтапно, гарантия выдается только на выполненные работы.