Всех поставят на счетчик

Как деньги любят счет, так и энергетические ресурсы любят учет. Похоже, что всем нам в скором времени придется скрупулезно подсчитывать такие отнюдь не эфемерные единицы, как гигакалории, литры и т.д. Дело в том, что вопросы энергосбережения в нашей стране выходят на первый план. Подтверждение тому – закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности». Этот документ, помимо прочих мер, предусматривает повсеместную установку приборов учета воды, газа, тепла и электроэнергии: от жилых домов до государственных учреждений.
Рядовым гражданам следует учесть, что по закону в течение 2011 года наши многоэтажки должны быть оборудованы индивидуальными и общедомовыми счетчиками

«Все кругом народное, все кругом мое»
Принимая во внимание тот факт, что наши граждане любят долго раскачиваться, а зачастую и вовсе стараются избежать выполнения требований нормативно-правовых актов, законодатели решили подстраховаться.
«Расчеты за энергоресурсы там, где нет счетчиков, должны стимулировать потребителя к их установке. Например, в законе «О теплоснабжении» черным по белому написано, что органы, регулирующие тарифы, должны предусматривать повышающие коэффициенты для потребителей, которые производят расчеты за ресурсы не по счетчикам. Каким образом эти меры будут воплощаться в жизнь, пока неизвестно, но законодательно такой недвусмысленный подход закреплен», – комментирует директор департамента ЖКХ, транспорта и связи Николай Шишкин.
Похоже, что установки счетчиков не избежать. Вдруг и в самом деле придется платить на 20-30% больше существующего тарифа?
Однако не слишком ли много приборов учета нам предлагают установить? – задумываются многие.
«Общедомовой счетчик определяет количество ресурса, поступившего на весь многоквартирный жилой дом, включая места общего пользования – подъезды, подвалы, лестничные клетки, а также непосредственно жилые помещения. Индивидуальные счетчики показывают объем ресурсов, поступивших непосредственно в квартиру. В результате собственник или наниматель жилья оплачивает не только электроэнергию, газ, воду, которые использовал лично он, но и в соответствующей пропорции объем ресурсов, который был использован на общедомовые нужды либо был потерян на внутридомовых сетях при транспортировке до квартиры», – поясняет Н.А. Шишкин.
«Если приборы учета электрической энергии достаточно технологичны, недороги, а главное – стоимость затрат на их установку ресурсоснабжающей организацией включена в тариф, то и результат налицо – в 2/3 жилых домов они есть. Что касается счетчиков тепла и воды, то проблемы возникают из-за материальных сложностей. Пока законодатель иных источников приобретения и установки приборов учета, кроме средств собственников жилья, не предусматривает. В том случае, если до 1 января 2012 года жильцы многоэтажных жилых домов их не установят, закон обязывает ресурсоснабжающие организации сделать это за свой счет. Гражданам же вменяется в обязанность погасить долг в течение пяти лет. Где в таком случае предприятиям искать средства? Пока неизвестно», – подвел итог Н.А. Шишкин.
При всех имеющихся трудностях и «добровольно-принудительной» обязанности обзаводиться счетчиками специалисты прогнозируют, что экономическая выгода от их применения не заставит себя ждать.
Николай Шишкин отметил: «За все поступающие в жилой дом ресурсы граждане будут рассчитываться точно так же, как за электроэнергию – по факту потребления.
Платить за еле греющие батареи, как за горячие, уже не придется. Кроме того, установка приборов учета позволит урегулировать вопрос потерь. По показаниям счетчика можно будет обнаружить и факт утечки, и место, где она произошла – на внутридомовых сетях или на пути к ним».
Понятно, что без точного учета потребляемых ресурсов говорить об их сбережении бессмысленно. Однако нужно понимать, что установка счетчиков только позволит урегулировать оплату за потребленные энергоресурсы. для того чтобы начать экономить, нужен иной подход. Если из ржавых труб в подвал будет литься «неучтенная» вода, если из разбитых окон и щелей в стенах домов будет «улетать в никуда» тепло, если некоторые не в меру экономные жильцы будут «воровать» электричество – КПД будет невысок. Не допустить бесхозяйственного расходования ресурсов – одна из задач управляющих компаний.

Разделим по-честному?
Больше всего в предстоящей эпопее со счетчиками рядовых граждан волнует, не придется ли им платить и за себя, и за «того парня», а точнее, за тех соседей, которые либо вообще «забили» на коммунальные «квиточки», либо же решат не устанавливать счетчики.
«Объем потребленного ресурса, зафиксированный общедомовым счетчиком, по специальным формулам распределяется и на те квартиры, где нет индивидуальных приборов учета, и на те, где они установлены. В идеале показания индивидуальных счетчиков суммируются и вычитаются из показаний общедомового. Разница и составит объем ресурса, потребленного на общедомовые нужды. Эта сумма будет разделена между жильцами.
Если говорить отдельно, например, об оплате электроэнергии, то картина вырисовывается следующая. Потребитель, как и раньше, будет списывать сведения с индивидуального счетчика и расплачиваться по отдельной квитанции. А вот часть общедомовых затрат на электроэнергию оплачивается управляющей компанией за счет средств, заложенных в статью «содержание и ремонт жилья»,- пояснил Н.А. Шишкин.