Крым спас рынок аренды жилья

26 февраля депутат государственной думы РФ Сергей Касатонов внес на рассмотрение законопроект № 461001-6 «О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации» о фактическом запрете сдачи в наем жилья частными собственниками.

Законопроект не предусматривал аннексии Крыма, был направлен исключительно против россиян. Однако ситуация изменилась.

Сегодня на сайте госдумы заместитель руководителя аппарата госдумы – начальник управления по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ Юрий Шувалов прокомментировал сообщения о том, что Госдума может ввести запрет на предоставление «гостиничных услуг» в многоквартирных домах, тем самым, сорвав курортный сезон в Крыму:

– Законопроект депутата Катасонова в соответствии с Регламентом Госдумы был направлен в профильный Комитет по жилищной политике и вопросам ЖКХ. В рамках предварительного рассмотрения Комитет определится с его дальнейшей судьбой: начать процедуру рассмотрения или вернуть автору. В любом случае, в планах работы палаты на весеннюю сессию этого законопроекта нет. К тому же, любое ограничение права собственника, а в этом законопроекте идет речь именно об этом, требует серьезного экспертного обсуждения, на это требуется много времени. Поэтому заявления ряда украинских журналистов не соответствуют действительности и должны расцениваться как попытки давления на крымчан накануне референдума 16 марта, – сообщил Юрий Шувалов.

Законопроектом предполагалось дополнить статью 17 Жилищного кодекса частью 3.1. в следующей редакции:

Не допускается предоставление гостиничных услуг, а также услуг по временному размещению граждан в жилых помещениях многоквартирных домов.

При этом закон должен был вступить в силу со дня его официального опубликования.

Напомним, действующая редакция указанной статьи разрешает гражданам, проживающим в жилом помещении на законных основаниях, использовать его для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности. При этом размещение в квартирах промышленных производств не допускается.

Безусловно депутат прежде всего озаботился благом соседей.

– Деятельность по оказанию гостиничных услуг предполагает круглосуточное оформление потребителей, прибывающих в гостиницу и убывающих из нее (исходя из здравого смысла и пункта 10 Правил предоставления гостиничных услуг), сообщается в сопроводительной записке к законопроекту. – Вполне очевидно, что подобный режим функционирования «квартиры-гостиницы» практически исключает для собственников соседних жилых помещений покой и тишину в вечернее время суток. Между тем законодательство ряда субъектов РФ запрещает совершение действий, нарушающих тишину и покой окружающих, в период с 23 часов до 7 часов, за исключением спасательных, ремонтно-восстановительных и других неотложных работ.

По мнению Сергея Касатонова, данная норма привела к массовому предоставлению гостиничных услуг в отдельных жилых помещениях многоквартирного дома. Отсутствие в законодательстве прямого запрета на использование квартир для оказания таких услуг, как отмечается в пояснительной записке к документу, обусловливает достаточно пассивное отношение правоохранительных органов к подобной деятельности.

Между тем функционирование «квартиры-гостиницы» в составе многоквартирного жилого дома, считает автор законопректа, может повлечь дополнительные расходы для собственников других помещений, связанные с оплатой потребленных коммунальных ресурсов. В такой квартире, как правило, зарегистрирован лишь один гражданин (собственник или кто-либо из членов его семьи). Фактически же она может заселяться большим количеством лиц, в результате чего искажается принцип пропорциональной оплаты собственниками квартир потребленных ими коммунальных услуг.