Генеральный план с поправками для «ПромСтройИнвеста»

Муниципальный совет утвердил новую версию генерального плана Рыбинска с учетом трех поправок, связанных со скандальной ситуацией вокруг участка земли проданного под строительство многоэтажки на Скомороховой горе. Однако каким образом ООО «ПромСтройИнвест» приобрел право аренды участка остается непонятным…

Предложение депутата Сергея Кузенева («неуслышанное» на комиссии по экономической политике) внести изменения в генплан с учетом фактической застройки по адресу ул. Моторостроителей, 7 / ул. Черкасова, 1, с сохранением «зоны озеленения», поддержал председатель муниципального совета Валерий Полетаев.

Кроме этого, депутаты решили внести запрет на строительство на этом участке. Впрочем, эту поправку может опротестовать прокуратура – это ограничение полномочий администрации города.

Депутаты напомнили, право аренды участка под застройку жилого дома было продано с нарушением, а прокуратура это «не заметила» – в действующем генплане здесь размещена «зеленая зона». Артем Тихонов добавил, что местные жители категорически против строительства многоэтажки по этому адресу – «здесь мамы с колясками гуляют».

В качестве обоснования законности «точечной застройки» директор департамента архитектуры и градостроительства Любовь Тихонова сослалась на проект 1995 года, который подразумевал более плотную застройку Скомороховой горы.

– Мы живем ради людей или генплана?

– парировал Олег Лисин и предложил чиновникам администрации перед тем как выставлять участки на продажу проводить встречи с местными жителями непосредственно на месте предполагаемой стройки.

– Микрорайон переполнен населением, которое живет в жестких условиях,

– напомнил Валерий Полетаев. По его мнению строительство дома не улучшит, а ухудшит условия проживания – это не не объект социальной инфраструктуры.

Леонид Иванов предложил внести норму в правила землепользования, по которой все вопросы, связанные с точечной застройкой должны решаться по согласованию с муниципальным советом.

Против высказался и.о. главы Рыбинска Леонид Можейко. По его мнению это лишние полномочия для депутатов, но совет поправку поддержал.

После принятия генерального плана в редакции муниципального совета администрации придется расторгать контракт с застройщиком и возвращать вырученные средства. Кроме этого, застройщик может подать в суд на взыскание издержек на подготовку строительной документации и проведенные изыскательные работы.

По информации ryb.ru застройщик ООО «ПромСтройИнвест» приобрел участок площадью 1879 кв метров 19 февраля 2013 года по цене чуть более 5 млн рублей (со слов директора департамента архитектуры и градостроительства). Назначение: строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями 1-го этажа, в том числе торгового назначения. При этом в документах аукциона (Протокол № 9-з от 19.02.13) размещенных на сайте департамента недвижимости сказано «по лоту № 2 (ул. Моторостроителей, 7Б) аукцион признан несостоявшимся по причине участия менее двух участников». Начальная стоимость – 1,6 млн рублей…