Согласование проектно-сметной документации

Все мы прекрасно понимаем, что начало строительства, а также работы по благоустройству нельзя проводить без специальной документации. Если на руках не будет утвержденной проектно-сметной документации, то работы будут признаны незаконно проведенными. Собственник получит штраф. Но, если обратиться в компанию «Mirror Group», то вопрос с согласованием решится максимально быстро.

Когда без помощи специалистов не обойтись?

Строительство должно проводится в соответствии с требованиями, которые прописаны в законодательстве. Касаются они пожарной и экологической безопасности. Если эти нормы будут не соблюдены, то могут возникнуть серьезные проблемы.

Согласование нужно не всегда. Есть определенные случаи, когда процедура обязательно и без нее никаким образом не обойтись. Например,

1. Если планируется строительство.
2. В случае, если планируется благоустройство территорий общественного пользования.
3. Если будет проводиться реставрация различных зданий, а также сооружений, которые потеряли свой облик.
4. В случае, если планируется снос здания.
5. Если будет проводиться капитальный ремонт.

Специалисты, которые проводят проверку документов, должны внимательно изучить всю документацию и понять, действительно ли проект соответствует регламенту. Первым делом проводится анализ материалов и технологий. Помимо этого, перед специалистами стоит задача влияния на экологию и постройки, которые находятся рядом.

Особенности проведения процедуры

Мало просто подготовить документацию и разработать проект. Даже если будет получено разрешение, то и его будет недостаточно. Помимо этого, потребуется еще ряд документов, без которых не обойтись.

Во-первых, нужно предоставить документы, которые подтверждают право собственности. Во-вторых, нужно иметь на руках техническое задание. В-третьих, предоставить ситуационный план и техпаспорт. Обязательно нужно будет предоставить и паспорт фасада. В-четвертых, смета и пояснительная записка.

Нередко возникают случаи, когда специалистам требуется и другая документация. К примеру, могут потребовать результаты проведения изысканий, а также разнообразные чертежи. Помимо этого, могут потребоваться и экспертное заключение, а также дополнительные бумаги.

Стоит отметить, что большое количество бумаг влияет на сроки, зато риск отказа минимальный, потому что проверка будет производиться тщательно. Проверка проводится в разных направлениях. А именно,

1. Проверяются документы, которые направлены на пожарную безопасность. Специалисты смотрят, как располагаются объекты, какие материалы будут использоваться, и какая технология применяться.
2. Соответствуют ли работы санитарно-гигиеническим требованиям. Обязательно проверяются технологические процессы и влияние химических веществ на окружающую среду.
3. Проверка на экологическую безопасность. Еще одно важное направление. Специалисты проводят анализ влияния строения на окружающую среду, а также возникновение последствий. Если есть необходимость, то могут потребовать возвести дополнительные сооружения, которые будут выполнять защитную функцию.
4. Проводят проверку на использование энергетических ресурсов.
5. А также проверяют, есть ли у компании допуски и сертификаты на проведение работ. В случае, если условия работы каким-то образом нарушаются, то получить соответствующий документ вряд ли получится.

Экспертиза финансируется государственными структурами. Привлекаются средства из разных источников. Если требуется, то к архитекторам могут присоединиться юристы или какие-то другие специалисты, которые помогут отстоять интересы компании и доказать, что деятельность ведется честно и проблем в дальнейшем не возникнет. Согласование проектно-сметной документации – процедура, которая должна проводится специалистами, с профильным образованием и большим опытом работы в данной сфере.