Рынок “элитки” оживает

На столичном рынке элитного жилья постепенно восстанавливается активность. За последние три месяца в сегменте начались продажи в двух проектах, а также в новом корпусе в уже реализуемом ЖК.

Общее предложение к июлю составило 667 квартир и апартаментов общей площадью 107 тыс. кв. м в сорока трех жилых комплексах. Почти четверть элитного предложения сосредоточена в проектах в районе Якиманка, еще 23% – в районе Пресненский. Значительные объемы элитных квартир и апартаментов также представлены в Хамовниках и на Арбате.

Средние цены за квартал увеличились почти на 3%, до 1,9 млн рублей за «квадрат».

Покупатели элитного жилья предпочитают оформлять рассрочку или сразу оплачивать полную сумму. Доля таких сделок в настоящее время составляет 93% против 78% годом ранее. На ипотечные покупки сейчас приходится всего 7%. Максимальная доля ипотечных сделок с элитным жильем – 21% – была зафиксирована в третьем квартала 2020 года.