Рыбинск, ОДН, капремонт

В общественно-культурном центре Рыбинска состоялось выездное совещание ассоциации собственников жилья «Ярославия». Последнюю представляли председатель с сопредседателем: Альфир Бакиров и Анатолий Лисицын.

Желающий высказать наболевшее в малом зале ОКЦ собралось много и, если бы встречу разделили на две, по темам – начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды и проведение капитального ремонта, рыбинцев, наверное, собралось бы не меньше. Большинство вопросов касалось: что делать с неплательщиками, почему так много начисляют за ОДН и как выполняется программа капитального ремонта.

По мнению Анатолия Лисицына, проблема капремонта многоквартирных домов возникла много лет назад, когда в введение местных органов власти передали весь жилой фонд, зачастую в плачевном состоянии. И при этом, средств на его приведение в порядок никто не предусмотрел.

– Мы собрали 44 тысячи подписей под предложением правительству РФ взять на себя обязанность по капремонту домов, которые были построены до 1991 года,

– рассказал член Совета федерации. – Вопрос обсуждался, обсуждается, но решения нет.

Сопредседателем ассоциации Анатолий Лисицын стал как раз по причине того, что «власть дистанцируется» от проблем собственников жилья, фактически просто переложив бремя содержания МКД на всех «общим котлом», без разбора. В итоге – население платит, а программа капремонта не выполняется.

– Депутаты ярославской областной думы от Рыбинска поддержали инициативу муниципального совета о создании в городе собственного регионального оператора, но к сожалению, голосов для принятия соответствующих поправок, в закон не хватило, – рассказал Владимир Денисов, председатель комитета по бюджету, налогам и финансам облдумы. – Однако нам удалось добиться взаимопонимания с правительством региона – часть функций технического заказчика будет передано муниципальным образованиям.

Все, что связано с заключением договоров, контролем, надзором, экспертизами, оценками стоимости и общением с населением будет осуществляться непосредственно в Рыбинске.

Такая организация работы фонда, я думаю, даст положительный результат, и мы исправим ситуацию.

По словам представителей регионального фонда и городского департамента ЖКХ, из 159 рыбинских МКД, в которых должны были провести капремонт в 2014-2015 годах, на середину декабря работы приняты на 65 домах, еще 12 объектов готовится к сдаче, на 27 МКД ведутся работы. В целом, чиновники рассчитывают, что план капремонта будет выполнен на 60 процентов.

Представитель ПАО «ТНС энерго Ярославль» присутствующий на встрече, объяснил откуда у жильцов появились суммы платежей за ОДН зачастую превышающие начисление за потребленную электроэнергию в квартире.

Как оказалось, до 1 января 2015 года при расчете платы за ОДН по закону учитывались все помещения, включая чердаки и подвалы. Сегодня перечень таких помещений сокращен (учитываются только те помещения, где действительно расходуется электроэнергия. Например, где размещены приборы учета), и теперь главная задача управляющих компаний – пересчитать площадь общих помещений в соответствии с поправками законодательства и передать эти цифры в «ТНС энерго», для расчетов.

Несмотря на эмоциональные выступления горожан, докладчики (ответчики?) встречей остались довольны – все услышали друг друга и даже нашли точки взаимопонимания. Организаторы пообещали, подобные встречи в Рыбинске будут проходить ежеквартально.