Точечная застройка. Администрация продала, прокуратура просмотрела

Муниципальный совет Рыбинска вновь вернулся к вопросу незаконного выделения участка под строительство многоэтажного жилого дома по адресу ул. Моторостроителей, 7Б. На этот раз, против решения депутатов, выступила городская прокуратура.

Напомним, застройщик ООО «ПромСтройИнвест» приобрел участок площадью 1879 кв метров 19 февраля 2013 года по цене более 5 млн рублей (со слов директора департамента архитектуры и градостроительства) под строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Моторостроителей, 7Б. При этом в документах аукциона (Протокол № 9-з от 19.02.13) размещенных на сайте департамента недвижимости сказано «по лоту № 2 (ул. Моторостроителей, 7Б) аукцион признан несостоявшимся по причине участия менее двух участников». Начальная стоимость — 1,6 млн рублей.

В соответствии с действующим на тот момент генпланом Рыбинска здесь находится «зеленая зона». Для «легализации» сделки, в конце 2013 года, администрация предложила «задним числом» изменить зональное планирование, переведя участок в зону застройки. Но против строительства многоэтажки на Скомороховой горе выступили жители соседних домов. Депутаты муниципального совета прислушались к мнению рыбинцев и менять генплан отказались.

По мнению рыбинской прокуратуры депутаты не вправе были принимать решение о внесении изменений в генеральный план по вопросам не обсужденным на ранее прошедших публичных слушаниях. Однако в протесте прокуратуры, нет ни слова о фактическом грубейшем нарушении закона при выделении участка под застройку.

С докладом о протесте прокуратуры выступила Любовь Тихонова, директор департамента архитектуры и градостроительства администрации города.

– Как в условиях старого генплана сформировали и продали участок? – поинтересовался у докладчика депутат Леонид Иванов. – Проведено ли расследование, кто все это сделал?

– По одной схеме этот участок оказался в зоне застройки, – пояснила Любовь Тихонова. – Люди, которые виновны, понесли административное наказание.

В итоге депутаты удовлетворили протест прокурора, решили внести частичные изменения в графические схемы генерального плана и оставить ранее проданный участок в «зеленой» зоне. При этом покупателю деньге еще не вернули.

Как выяснил ryb.ru, участок под строительство был продан с учетом проекта застройки Рыбинска от 1995 года. При этом, в 2009-2010 годах, были приняты ряд других градостроительных документов, которые не позволяли «расторговывать» данный участок.

Фактически, участок с правом долгосрочной аренды под строительство жилого дома по адресу: ул. Моторостроителей, 7Б, был сформировано «в темную», без учета действующих нормативных актов, что может свидетельствовать или о коррупционной составляющей, или о желании любыми средствами добавить пару миллионов рублей для бюджета города. Последнее не так уж и плохо, но мнение жителей Рыбинска иногда стоит спрашивать.