Рынок уйдет с молотка

Примерно 7 млн рублей чистой прибыли в год зарабатывает муниципальный «Центральный рынок» (Сенной). Из этой суммы 75% перечисляется в бюджет. Но, по словам Елены Федорович, директора департамента недвижимости администрации Рыбинска, для того что бы рынок остался рынком ему нужна реконструкция стоимостью не менее 400 млн рублей. У города таких денег нет. В администрации надеются на инвестора-покупателя.

Вопрос продажи рынка стал основным на заседании комиссии по экономической политике рыбинского муниципального совета.

В настоящее время МУП «Центральный рынок» акционировано. Уставный капитал 50,428 млн. рублей. Уже в этом году 100% акций нового ОАО планируют выставить на продажу.

Примерная стартовая стоимость — 110 млн рублей.

Первоначальное решение по акционированию рынка было встречено «в штыки» предпринимателями-арендаторами. Последние провели митинг против приватизации МУПа, администрация Рыбинска вступила в переговоры итогом которых стало компромиссное решение.

– Глава подписал постановление о наложении обременения на имущество рынка — использование только для эксплуатации розничного рынка, – пояснила Елена Федорович.

Кроме того, с нынешними арендаторами до 01 ноября текущего года будут заключены договора аренды на 5-летний срок. На такой же срок на имущество накладывается обременение.

Депутат Константин Долгов предложил при акционировании учесть интересы предпринимателей, передав (продав) часть акций рынка непосредственно им.

Председатель совета Валерий Полетаев предложил рассмотреть возможность продажи акций не единым пакетом, а частями— вроде IPO (ryb.ru).

Но сами арендаторы решили — у рынка должен быть один хозяин. Впрочем, по словам представителя предпринимателей Александра Кутырева, они не исключают участия в предстоящем аукционе.

По мнению председателя комиссии Сергея Кузенева рынок надо продавать обязательно и единым лотом — уже с 2013 года вся розничная торговля должна осуществляться в закрытых помещениях. И новый собственник должен успеть с реконструкций.

– А если новый собственник не подготовит к 2013 году новый рынок? Или повысит аренду в 10 раз? – поинтересовался Константин Долгов.

В этом случае рынок будет простаивать или начнутся судебные тяжбы, пояснили сторонники скорейшей продажи — Сергей Кузенев и Елена Федорович.

Вопрос, что будет с рынком, если он повторит судьбу акционированной и четырежды выставленной на продажу гостиницы «Рыбинск», не рассматривался…

Депутат Олег Лисин предложил отложить принятие решения, для более глубокой проработки. Валерий Полетаев также высказался за возвращение к обсуждению, но уже с участием главы Рыбинска или его первого зама — все же на рынке около 850 арендаторов и работает несколько тысяч человек.

Однако позиция администрации, косвенно поддержанная предпринимателями, победила — акции ОАО «Центральный рынок» выставят на продажу уже в этом году.