Строительство. Итоги 2008 года

С начала 90-х годов г. Рыбинск развивался в условиях морально устаревшего Генерального плана. Важнейшим событием в 2008 г. можно назвать разработку проекта нового Генерального плана города Рыбинска, определяющего развитие города на многие годы, и проведение 12 декабря 2008 г. публичных слушаний. Мероприятие вызвало большой интерес общественности. Несмотря на критические замечания, собравшиеся сошлись во мнении, что этот документ необходим городу и проголосовали за принятие проекта.
В Адресную инвестиционную программу г. Рыбинска на 2008г. были включены 56 объектов, строительство которых начато ранее и в 2008 году. Приоритетным являлось финансирование строительства социально-значимых объектов, в т.ч. коммунального хозяйства – 44 %; образования, здравоохранения, спорта – 38 %; жилья – 18 %.
Введены в эксплуатацию за счет бюджетных средств:

• 10-этажный, 108-квартирный жилой дом по ул. Приборостроителей, 36, строительство которого велось с 1991 года;
• театр кукол по ул. Вокзальной;
• художественная школа по ул. Расплетина;
• офис врача общей практики по ул. Ошурковская в мкр. Копаево.

Выполнены строительные работы и предъявлен к вводу в эксплуатацию канализационный напорный коллектор в мкр. Ягутка.
Продолжались работы по строительству водоочистных сооружений на подземном водозаборе в мкр. Волжский; финансирование составило 110,6 млн. руб., в т.ч. средства федерального бюджета – 57,9 млн. руб., областного – 11 млн. руб., городского – 41,7 млн. руб., работы велись согласно утвержденного графика, ввод запланирован на на май 2009 г.; объекта социально-культурного назначения с городским катком по ул. Кирова – Луначарского – Чкалова; выполнены работы по подготовке основания поля, укладки травы, по устройству дренажной системы под каток, монтаж трубопроводов, дождевая канализация, наружный водопровод, фундамент под холодильную станцию, установлена холодильная станция (не подключена); в связи со срывом сроков строительства и невыполнением работ, предусмотренных контрактом, принято решение о расторжении контракта.
Начато строительство пристройки к городской больнице № 2 по ул. Горького; детского сада на 120 мест с ясельными группами и бассейном по ул. Моторостроителей, 33.
Разработаны проекты:

• на строительство ливневой канализации по ул. Луговая, 7а;
• физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Юбилейная, 52;
• на завершение строительства учебной части школы и бассейна в мкр. «Скоморохова гора»;
• на реконструкцию инженерных сетей в районе Волжской набережной;
• на строительство двух 3-х секционных 5-ти этажных жилых домов по ул. Ширшова, 21 и Ошурковская, 24

Начато проектирование детского сада на 220 мест с бассейном по ул. Приборостроителей, 30; пристройки на 120 мест к зданию детского сада №1 по ул. Молодежная, 7.
Решение задачи обеспечения горожан жильем осуществлялось одновременно по нескольким направлениям.
1. В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», ФЦП «Жилище» осуществлялись мероприятия по улучшению жилищных условий различных категорий населения – молодых семей, военнослужащих, уволенных в запас или отставку, граждан, проживающих в ветхом жилье и др. Суммарные затраты из бюджетов всех уровней составили – 77,1 млн. руб., в т.ч. из федерального бюджета – 26 млн. руб., областного – 15,9 млн. руб. и городского – 35,2 млн. руб. (2007 год – 147,8 млн. руб., в т.ч. из федерального бюджета – 65,7 млн. руб., областного – 41,7 млн. руб., городского – 40,4 млн. руб.).
В рамках программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» введен в эксплуатацию 10-этажный, 108 – квартирный жилой дом по ул. Приборостроителей, 36, общей площадью 6,4 тыс. кв.м. Жилье получили 363 человека (143 семьи). Кроме того в 2008 году было предоставлено из вторичного фонда 22 жилых помещения – жилищные условия смогли улучшить 34 человека.
По программе «Поддержка молодых семей в приобретении (строительстве) жилья» в 2008 году доказали свою платежеспособность и необеспеченность жильем 34 молодые семьи, которые были признаны участниками программы. По факту предоставления денежных средств из бюджетов всех уровней в сумме 17,9 млн. руб. (федеральный бюджет -3,6 млн. руб., областной бюджет -7,1 млн. руб., городской бюджет -7,2 млн. руб.) выдано 21 свидетельство на приобретение жилья (в 2007 г. свидетельства смогли получить 88 молодых семей на сумму 39,4 млн. руб.).
Для выполнения программы «Бюджетная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» предоставлены субсидии на сумму 3,2 млн. руб., в т.ч. из областного бюджета – 1,6 млн., городского бюджета 1,6 млн. руб., что позволило улучшить жилищные условия 11 семьям (2007 г. – 14 семей на сумму 2,8 млн. руб.).
2.С целью расширения рынка нового жилья Администрацией велась активная работа по поиску территорий города под жилищную застройку. В течение года выбраны и сформированы для проведения аукционов по продаже права на заключение договора аренды:
– 4 земельных участка для комплексного освоения для многоэтажного жилищного строительства площадью 6,1 га;
– 15 земельных участков для многоэтажного жилищного строительства площадью 2,2 га;
– 5 земельных участков для комплексного освоения для малоэтажного индивидуального жилищного строительства площадью 40,0 га;
Для индивидуального жилищного строительства выбраны и сформированы 56 участков площадью 5,2 га, кроме того, по 59 земельным участкам площадью 5,9 га подобраны и проведены публикации в средствах массовой информации в целях предоставления этих земельных участков без проведения аукционов.
Всего для целей строительства жилых домов в 2008 году предусмотрено использование 59,4 га свободного земельного фонда города. Практически удовлетворены все заявления граждан о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
3.Одним из важнейших направлений жилищной политики является газификация частного сектора. В рамках программы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» введены в эксплуатацию 3,7 км газопроводов высокого, среднего и низкого давления, построен газораспределительный пункт, подключены 73 частных жилых дома, в т.ч. в мкр. Веретье, мкр. Переборы, Запахомовском и Заволжском районах (в 2007 г. проложено 1,1 км газопроводов в мкр. Копаево – подключены 35 частных жилых дома).
Разработаны проекты и заключены муниципальные контракты на строительство газопроводов среднего и низкого давления в Заволжском районе протяженностью 8,8 км, по ул. Макаровской – протяженностью 0,5 км.
Финансовые затраты на газификацию составили 11,62 млн. руб., в т.ч. средства областного бюджета – 7,03 млн. руб., городского – 4,59 млн. руб. ( в 2007 г. – 6,2 млн. руб., в т.ч. средства областного бюджета – 5,7 млн. руб., городского бюджета – 0,5 млн. руб.).
Всего в течение 2008 г. введено в эксплуатацию за счет всех источников финансирования 11,2 тыс. кв. м. жилья, в т.ч. 3 многоквартирных жилых дома (108 квартирный жилой дом по ул. Приборостроителей, 36; 22-х квартирный жилой дом по ул. Гончарова, 15; 4-х квартирный жилой дом по ул. Радищева,8) и 21 индивидуальный жилой дом общей площадью 3,5 тыс. кв.м. (в 2007 г. введено в эксплуатацию – 29,7 тыс. кв.м. жилья).

(Из отчета исполняющего обязанности главы администрации Владимира Хмелёва о работе администрации городского округа город Рыбинск в 2008 году)