Эксперт ожидает падения цен на новостройки в 2025 году

К 2025 году цены на квартиры в новых многоэтажных домах по всей стране могут испытать значительное падение – в диапазоне 10-15%. Такой прогноз дает Алеся Полещук, эксперт в сфере жилой недвижимости и основатель компании MOST Development.

Причиной возможного снижения стоимости является сохранение высокой ключевой ставки Центрального банка. В случае ее понижения ситуация может измениться.

На вторичном рынке недвижимости ожидается менее предсказуемый сценарий. Установленные собственниками цены будут определять стоимость квартир. Однако ожидается небольшое снижение цен, поскольку вторичный рынок ориентируется на новостройки.

Снижение цен может начаться уже осенью 2024 года, но наиболее существенное падение произойдет в 2025 году, если не возникнет непредвиденных обстоятельств.

Недавно отмечалось, что за прошедшие месяцы спрос на частные дома и участки для строительства в регионах значительно возрос – примерно на 30%. При этом около 70% россиян стремятся к приобретению загородной недвижимости, из них 50% намерены проживать в ней постоянно.