В России средние цены на новостройки подскочили на 3,6% за месяц

Спрос на новостройки в РФ резко вырос из-за ужесточения условий льготного ипотечного кредитования и повышения ключевой ставки. Средние цены на них в крупных городах достигли максимума за полтора года. Об этом пишет «Коммерсантъ».

По данным ЦИАН, в сентябре средняя стоимость за квадратный метр в новостройках 18 крупнейших региональных рынков увеличилась на 3,6%, достигнув отметки в 152 тысячи рублей. Это самый значительный месячный рост с марта 2022 года.

Эксперты объясняют это увеличением цен как из-за вымывания дешевых предложений из-за роста спроса, так и за счет индексации цен со стороны застройщиков. Максимальный рост цен зафиксирован в Нижнем Новгороде (+7%), Волгограде (+6%) и Санкт-Петербурге (+4,7%).

В Москве средняя стоимость за квадратный метр в новостройках достигла 332 тысячи рублей, увеличившись на 1% за месяц. Эксперты не предвидят снижения цен в среднесрочной перспективе, указывая на инфляционные риски и нестабильность на рынке стройматериалов. Однако с уменьшением спроса рост цен может замедлиться.