VSN Realty: в Москве установлен рекорд по продажам жилья

В августе текущего года Москва установила рекорд по продажам квартир и апартаментов. Эту информацию предоставили аналитики компании VSN Realty.

Согласно данным экспертов, в столице были реализованы 6,4 тысячи квартир и апартаментов в новостройках комфорт и бизнес-классов. Объем сделок в лотах вырос на 27%, установив рекорд для 2023 года. Суммарная площадь проданного жилья достигла 301 тысячи квадратных метров, а выручка от продаж составила около 116,4 миллиарда рублей.

Средний бюджет сделок в сегменте комфорт-класса в августе составил 12,1 миллиона рублей при средней площади 39,9 квадратных метров. В бизнес-сегменте средняя цена сделки была 22,4 миллиона рублей при площади в 54 квадратных метра.

Яна Глазунова, директор VSN Realty, подчеркнула необычайную активность рынка недвижимости в августе и летом в целом. Она утверждает, что рост спроса связан с инфляцией, ослаблением рубля, ожиданиями повышения ключевой ставки и, следовательно, ставок по ипотеке.

Специалисты также прогнозируют, что осенью спрос на первичный рынок недвижимости увеличится, хотя цены на готовые квартиры могут снизиться. Это связано с тем, что ставки по кредитам на новое жилье остались неизменными (например, 8% по льготной ипотеке), в то время как ставки по займам на вторичное жилье увеличились до 14% после повышения ключевой ставки Центрального банка 15 августа.