Бизнес-класс теряет покупателей

25.01.2023, 2:05, Разное
  Подписаться на Telegram-канал
  Подписаться в Google News
  Поддержать в Patreon

Столичный рынок новостроек класса “бизнес” постепенно затоваривается. Застройщики продолжают выводить новые проекты, но продажи идут плохо. В 2022 году было реализовано около 11 тыс. лотов – в два раза меньше, чем годом ранее.

К январю предложение жилья бизнес-класса в Москве достигло 13,9 тыс. лотов, увеличившись на треть в годовом выражении. Некоторые эксперты отмечают еще больший рост предложения за год – на 38-48%. В первичной продаже сейчас находится не менее 1,1 млн “квадратов”.

Снижение спроса обусловлено двумя факторами – резким ростом цен в сегменте (до 50% за два года) и удорожанием ипотеки. Значительная часть потенциальных покупателей была вынуждена переориентироваться на новостройки класса “комфорт”.

Для поддержания спроса застройщики начали массово урезать площади реализуемых квартир. Средняя площадь лотов в новостройках класса “бизнес” за год сократилась почти на 6%, до 61,1 кв. м. Кроме того, выросла доля компактных студий и однокомнатных лотов. Это позволило сократить средний бюджет предложения без прямого снижения цены. Средняя стоимость лота в продаже за год снизилась на 3%, но цена “квадрата” – выросла почти на 10%.

Обратная сторона такой практики – снижение качества жилого комплекса из-за увеличения количества квартир. Мелкая нарезка всегда негативно влияет на комфорт проживания.


Смотреть комментарииКомментариев нет


Добавить комментарий

Имя обязательно

Нажимая на кнопку "Отправить", я соглашаюсь c политикой обработки персональных данных. Комментарий c активными интернет-ссылками (http / www) автоматически помечается как spam

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

17.09.22 / 58% вторичных квартир куплено в ипотеку

05.10.22 / Киев мог потратить большие средства на кампанию в российских СМИ против опасных для него Пригожина и Кадырова, утверждают в России

06.12.21 / Экс-вокалистка “ВИА Гра” Татьяна Котова подразнила поклонников обнаженными прелестями: “Не пропадать же добру!”

15.02.22 / Образ дня: Бейонсе в корсете на финальном матче Суперкубка в Лос-Анджелесе

12.01.23 / Apple отказывается от физических кнопок в iPhone 15

16.02.22 / Данила Козловский отметил второй день рождения дочери

13.10.20 / Нелли Уварова с мужем, Максим Виторган, Нино Нинидзе и другие на премьере спектакля “Горбачев”

12.07.22 / Боб с мягкими линиями — хит сезона среди коротких стрижек: кому подходит

14.07.22 / Соцопрос: 67 процентов европейцев мечтали бы жить в стране с центральным отоплением

24.11.21 / Штрафы за распитие спиртных напитков в общественных местах войдут в чеки ресторанов

Политика конфиденциальности - GDPR

Карта сайта →

По вопросам информационного сотрудничества, размещения рекламы и публикации объявлений пишите на адрес: [email protected]

Поддержать проект:

ЮMoney - 410011013132383
WebMoney – Z399334682366, E296477880853, X100503068090

18+ © 2002-2022 РЫБИНСКonLine: Все, что Вы хотели знать...

Яндекс.Метрика