Продукт при полном непротивлении сторон

Комиссия по экономической политике муниципального совета города Рыбинск вновь пересмотрела условия «льготной» приватизации для субъектов малого и среднего предпринимательства.

159-й федеральный закон предоставил предпринимателям право выкупать объекты муниципальной недвижимости площадью до 500 кв. метров в рассрочку в течение пяти лет. Депутаты, в его исполнение, установили график погашения платежей, в соответствии с которым бывший арендатор должен выплачивать стоимость недвижимости по убывающей ставке: первый год 40 процентов, второй – 25 процентов, а далее, соответственно, 20, 10 и 5 процентов.

Один из первых рыбинских предпринимателей воспользовавшихся льготной приватизацией, с таким графиком оплаты не согласился и обратился в Ярославский арбитражный суд.

В суде истец заявил требование: Предоставить ему право самостоятельно решать, когда и сколько платить. И прямо сказал, что в первые четыре года ему хотелось бы заплатить по одному рублю, а на пятый всю оставшуюся сумму.

Суд, по словам председателя муниципального совета Эдуарда Литовского «принял соломоново решение» – оплата должна быть равными долями в течение пяти лет.

Сегодня Эдуард Литовский сообщил, что кассационный суд отменил данное решение. Кроме того, ярославский областной суд рассмотрел аналогичное дело по требованию другого рыбинского предпринимателя и постановил, что график и порядок предоставления рассрочки выкупа муниципального имущества определяется «сторонами при заключении договора».

То есть теперь условия оплаты будет согласовывать департамент недвижимости городской администрации. Что и решили узаконить депутаты.

Депутат Владимир Матросов поинтересовался, что будет с договором, если условия выкупа, заявленные департаментом, не устроят предпринимателя?

– Договор есть продукт непротивления сторон, – перефразируя цитату из «12 стульев» ответил Эдуард Литовский.

Мнение предпринимателей пока не известно. Возможно, у части из них реакция будет подобно той, какая была у Остапа Бендера на оригинальную фразу монтера Мечникова. Другие же сочтут, что с ответственным работником департамента договориться проще.

Так же председатель совета внес поправки связанные с изменением 159-го закона. В соответствии с новой редакцией «Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества» правом льготного выкупа будут обладать предприниматели, арендовавшие данное имущество в течение 2 лет и не имеющие задолженности перед городским бюджетом на момент подачи заявления. В старой редакции срок аренды – 3 года, отсутствие задолженности – на момент вступления 159-ФЗ в силу.